40 Rue Auguste Michel, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Auguste Michel, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 40 Rue Auguste Michel, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Auguste Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Auguste Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Auguste Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Auguste Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auguste Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auguste Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auguste Michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Auguste Michel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 40 Rue Auguste Michel se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auguste Michel par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Auguste Michel se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 55.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
