29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 1 067 € à 1 148 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°27 et de 13.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 230 mètres
- Salbris à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 682 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1896 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 963 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 688 mètres

Ventes au 29 Avenue d'Orléans

Les 2 ventes au 29 Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2021

237 600 €(1 225 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•194 m²

29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris

22 décembre 2023

235 000 €(1 211 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•194 m²

29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue d'Orléans(976€)

25 Avenue d'Orléans(975€)

35 Avenue d'Orléans(975€)

37 Avenue d'Orléans(975€)

23 Avenue d'Orléans(1 002€)

26 Avenue d'Orléans(1 089€)

21 Avenue d'Orléans(1 004€)

39 Avenue d'Orléans(1 084€)

Prix du 29 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 29 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 29 Avenue d'Orléans se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d'Orléans se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Salbris et -25.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Combes, 41300 Salbris(1,099 €)

Boulevard de la République, 41300 Salbris(1,087 €)

Chemin du Boulay, 41300 Salbris(1,100 €)

Impasse de la Maltournée, 41300 Salbris(1,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.