29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 29 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 230 mètres
- - Salbris à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 688 mètres
Ventes au 29 Avenue d'Orléans
Les 2 ventes au 29 Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 29 Avenue d'Orléans se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d'Orléans se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Salbris et -16.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
