8 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 699 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 63 mètres
- - Salbris à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 8 Avenue d'Orléans se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Orléans se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -14.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
