19 Avenue de Verdun, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue de Verdun, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 875 mètres
- - Salbris à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 19 Avenue de Verdun se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Verdun se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 19 Avenue de Verdun à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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