Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de Verdun, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°24 et de 7.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 638 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 9.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 80.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De La Sauldre
salbris 41300
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