32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1066 mètres
- - Salbris à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Lefebvre Despeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maxime Lefebvre Despeaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Salbris et -17.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
