11 Impasse des Saules, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Saules, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1113 mètres
- - Salbris à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 777 mètres
Ventes au 11 Impasse des Saules
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 11 Impasse des Saules se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Saules par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Saules se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 11 Impasse des Saules à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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