20 Route de Marcilly, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Route de Marcilly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 297 mètres
- - Salbris à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 688 mètres
Ventes au 20 Route de Marcilly
Une vente a été recensée au 20 Route de Marcilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 20 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 20 Route de Marcilly se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Marcilly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Marcilly se situe 42 % en dessous de la moyenne de Salbris et -54.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 20 Route de Marcilly à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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