25 Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 25 Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 534 mètres
- - Salbris à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 75 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 25 Rue de Gascogne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gascogne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gascogne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -11.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
