Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Gascogne, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Gascogne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gascogne dans son marché local
Prix Rue de Gascogne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Gascogne se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 17.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gascogne à Salbris
Le loyer moyen estimé Rue de Gascogne est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gascogne
Les ventes enregistrées Rue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 508 mètres
- - Salbris à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 99 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gascogne
Adresses Rue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
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