5 Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 481 mètres
- - Salbris à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 136 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 112 mètres
Ventes au 5 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gascogne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 5 Rue de Gascogne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gascogne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gascogne se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -8.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
