8 Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Gascogne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 477 mètres
- - Salbris à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 124 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gascogne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 Rue de Gascogne se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gascogne se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -12.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
