31 Rue de l'Abbé Paul Gru, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Abbé Paul Gru, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°29 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 488 mètres
- - Salbris à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 39 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 72 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Abbé Paul Gru
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Abbé Paul Gru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Paul Gru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 31 Rue de l'Abbé Paul Gru se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abbé Paul Gru par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Abbé Paul Gru se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 4.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
