4 Rue de l'Abreuvoir, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 326 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Abreuvoir, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Abreuvoir, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 153 mètres
- Salbris à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 420 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1232 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 304 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Général Giraud(1 655€)

36 Rue du Général Giraud(1 655€)

52 Rue du Général Giraud(1 535€)

Prix du 4 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 16.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 80.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Cordin, 41300 Salbris(1,533 €)

Avenue de Belleville, 41300 Salbris(1,112 €)

Place du Général De Gaulle, 41300 Salbris(1,654 €)

Rue du 11 Novembre, 41300 Salbris(1,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.