45 Rue de l'Industrie, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 6.97 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue de l'Industrie, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 891 mètres
- - Salbris à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1382 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Industrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 45 Rue de l'Industrie se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Industrie par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Industrie se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
