Rue des Cousseaux, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 106 €
de 676 € à 1 532 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cousseaux, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des Cousseaux

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Prix Rue des Cousseaux dans son marché local

Prix Rue des Cousseaux par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cousseaux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Salbris et 31.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cousseaux

Les ventes enregistrées Rue des Cousseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

25 février 2025
57 500 €(958 €/m²)
Maison3 p•60 m²
37 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
29 janvier 2024
75 000 €(1 136 €/m²)
Maison2 p•66 m²
20 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
13 octobre 2023
130 000 €(970 €/m²)
Maison6 p•134 m²
4 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
10 juin 2021
65 500 €(963 €/m²)
Maison3 p•68 m²
29 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
17 décembre 2020
47 000 €(595 €/m²)
Maison4 p•79 m²
8 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
7 septembre 2020
80 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p•80 m²
6 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
7 février 2020
125 000 €(1 202 €/m²)
Maison6 p•104 m²
17 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
15 novembre 2019
75 000 €(962 €/m²)
Maison4 p•78 m²
35 b Rue des Cousseaux, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Rue des Cousseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sncf à 846 mètres
  • - Salbris à 843 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Georges à 1355 mètres
  • - Ecole de production Maurice Leroux à 368 mètres
  • - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 694 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Boichot à 687 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cousseaux

Rue des Cousseaux est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 765 € (5 %)

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