23 Rue de la Genêtière, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Genêtière, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Rue de la Genêtière, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 293 mètres
- - Salbris à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Genêtière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Genêtière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Genêtière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Genêtière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Genêtière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Genêtière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Genêtière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Genêtière par rapport à la voie
Sur Rue de la Genêtière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 23 Rue de la Genêtière se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Genêtière par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Genêtière se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -6.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
