4 Rue de la Genêtière, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Genêtière, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de la Genêtière, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 297 mètres
- - Salbris à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Genêtière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Genêtière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Genêtière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Genêtière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Genêtière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Genêtière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Genêtière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Genêtière par rapport à la voie
Sur Rue de la Genêtière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 4 Rue de la Genêtière se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Genêtière par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Genêtière se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
