24 Rue des Charmes, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue des Charmes, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 724 mètres
- - Salbris à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 461 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 803 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 440 mètres
Ventes au 24 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 24 Rue des Charmes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Charmes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Salbris et -16.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
