2 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 316 mètres
- - Salbris à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 43.06 % en dessous de la moyenne de Salbris et -52.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
