Rue des Violettes, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 406 €
de 1 138 € à 2 003 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Violettes, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Violettes

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Prix Rue des Violettes dans son marché local

Prix Rue des Violettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Violettes se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 12.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Violettes

Les ventes enregistrées Rue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
190 000 €(1 387 €/m²)
Maison5 p•137 m²
8 Rue des Violettes, 41300 Salbris
20 septembre 2024
136 600 €(1 394 €/m²)
Maison4 p•98 m²
16 Rue des Violettes, 41300 Salbris
15 juin 2023
190 000 €(1 557 €/m²)
Maison5 p•122 m²
7 Rue des Violettes, 41300 Salbris
3 mars 2023
162 000 €(1 218 €/m²)
Maison4 p•133 m²
9 Rue des Violettes, 41300 Salbris
25 janvier 2022
166 000 €(1 612 €/m²)
Maison4 p•103 m²
11 Rue des Violettes, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Rue des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1195 mètres
  • - Salbris à 1809 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Jollet à 930 mètres
  • - Ecole de production Maurice Leroux à 2880 mètres
  • - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1958 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Georges à 1419 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Violettes

Rue des Violettes est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 515 € (5 %)

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