11 Rue du Commerce, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 154 € à 1 557 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue du Commerce, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°9 et de 1.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue du Commerce, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 436 mètres
- Salbris à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 115 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1412 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 573 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 77 mètres

Ventes au 11 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 11 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

40 500 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

11 Rue du Commerce, 41300 Salbris

28 juillet 2022

43 500 €(1 061 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

11 Rue du Commerce, 41300 Salbris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Commerce(1 420€)

3 Rue du Commerce(1 418€)

17 Rue du Commerce(1 414€)

1 Rue du Commerce(1 414€)

21 Rue du Commerce(1 429€)

2 Rue du Berry(1 448€)

3 Rue du Berry(1 416€)

5 Rue du Berry(1 398€)

Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commerce se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Salbris et 23.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 80.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 41300 Salbris(1,497 €)

Impasse de la Cure, 41300 Salbris(1,505 €)

Impasse Pergolese, 41300 Salbris(1,419 €)

Rue Anne Grelat, 41300 Salbris(1,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.