38 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Triau, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1113 mètres
- - Salbris à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Triau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Triau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Triau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Triau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Triau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Triau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Triau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Triau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Triau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 38 Rue du Docteur Triau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Triau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Triau se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
