40 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Triau, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1108 mètres
- - Salbris à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Triau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Triau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Triau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Triau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Triau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Triau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Triau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Triau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Triau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 40 Rue du Docteur Triau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Triau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Triau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Salbris et -20.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
