26 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 215 mètres
- - Salbris à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 364 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 26 Rue du Général Giraud se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Giraud par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Giraud se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
