12 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 481 mètres
- - Salbris à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 911 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 12 Rue du General Leclerc se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General Leclerc par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General Leclerc se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Salbris et -19.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
