16 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 488 mètres
- - Salbris à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 936 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 394 mètres
Ventes au 16 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 16 Rue du General Leclerc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General Leclerc par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du General Leclerc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -20.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 16 Rue du General Leclerc à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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