23 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 695 mètres
- - Salbris à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1190 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -13.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
