40 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 656 mètres
- - Salbris à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1147 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 40 Rue du General Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General Leclerc par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du General Leclerc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Salbris et -16.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
