22 Rue du Paradis, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°24.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Paradis, 41300 Salbris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 153 mètres
- - Salbris à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 22 Rue du Paradis se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Paradis par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Paradis se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Salbris et -42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 22 Rue du Paradis à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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