4 Rue du Paradis, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

806 €

de 651 € à 960 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue du Paradis, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°6 et de 12.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue du Paradis, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 124 mètres
- Salbris à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 535 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1179 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 243 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 234 mètres

Ventes au 4 Rue du Paradis

Les 2 ventes au 4 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

120 000 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

4 Rue du Paradis, 41300 Salbris

21 juillet 2020

71 000 €(645 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

4 Rue du Paradis, 41300 Salbris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Paradis(920€)

24 Rue du Paradis(920€)

22 Rue du Paradis(921€)

8 Rue du Paradis(893€)

2 Rue du Paradis(921€)

10 Rue du Paradis(918€)

60 Rue du Général Giraud(920€)

70 Rue du Général Giraud(919€)

Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Salbris et -46.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belleville, 41300 Salbris(986 €)

Impasse de la Liberté, 41300 Salbris(937 €)

Impasse de la Prairie, 41300 Salbris(937 €)

Impasse des Marronniers, 41300 Salbris(919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.