4 Rue du Paradis, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°6 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Paradis, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 124 mètres
- - Salbris à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 234 mètres
Ventes au 4 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 4 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Salbris et -38.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
