8 Rue du Paradis, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Paradis, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 207 mètres
- - Salbris à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 304 mètres
Ventes au 8 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 8 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Salbris et -43.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 8 Rue du Paradis à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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