38 Rue Georges Genevier, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Genevier, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°39 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Georges Genevier, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 477 mètres
- - Salbris à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 993 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 323 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Genevier
Une vente a été recensée au 38 Rue Georges Genevier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Genevier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Genevier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Genevier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Genevier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Genevier dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Genevier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Genevier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 38 Rue Georges Genevier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Genevier par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Genevier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -14.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
