32 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Belly, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 382 mètres
- - Salbris à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 840 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Belly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Belly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Belly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Belly dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Belly par rapport à la voie
Sur Rue Léon Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 32 Rue Léon Belly se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Belly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Belly se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Salbris et -37.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
