7 Avenue Georges Guimond, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Guimond, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Georges Guimond, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 101 mètres
- - Vendôme à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Ventes au 7 Avenue Georges Guimond
Une vente a été recensée au 7 Avenue Georges Guimond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Guimond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Guimond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Guimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Guimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Guimond dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Guimond par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guimond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Avenue Georges Guimond se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Guimond par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Guimond se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -2.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 7 Avenue Georges Guimond à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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