9 Avenue Georges Guimond, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Guimond, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Georges Guimond, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 125 mètres
- - Vendôme à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Guimond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Guimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Guimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Guimond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Guimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Guimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Guimond dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Guimond par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guimond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 Avenue Georges Guimond se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Guimond par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Guimond se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 0.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 9 Avenue Georges Guimond à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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