34 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 158 mètres
- - Vendôme à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gérard Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gérard Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 34 Avenue Gérard Yvon se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gérard Yvon se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 9.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Gérard Yvon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gérard Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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