1 bis Rue Charles Péguy, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Péguy, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 106 mètres
- - Vendôme à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Péguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 bis Rue Charles Péguy se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Péguy se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 4.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Péguy à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Péguy est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
