1 ter Rue Charles Péguy, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Charles Péguy, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 91 mètres
- - Vendôme à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Charles Péguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 ter Rue Charles Péguy se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Charles Péguy par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Charles Péguy se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 3.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Charles Péguy à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Charles Péguy est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
