33 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ampere à 266 mètres
- - Vendôme à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 255 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Sablière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 33 Rue de la Sablière se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Sablière par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Sablière se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 0.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 33 Rue de la Sablière à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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