10 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 249 mètres
- - Vendôme à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 698 mètres
- - Collège Jean Emond à 733 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 180 mètres
Ventes au 10 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 10 Rue du Bellay se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bellay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bellay se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 47.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
