13 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 224 mètres
- - Vendôme à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 675 mètres
- - Collège Jean Emond à 709 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bellay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Rue du Bellay se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bellay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bellay se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 38.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
