22 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 251 mètres
- - Vendôme à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 737 mètres
- - Collège Jean Emond à 772 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 115 mètres
Ventes au 22 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 Rue du Bellay se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bellay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bellay se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 49.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 22 Rue du Bellay à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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