28 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Bellay, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 214 mètres
- - Vendôme à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 760 mètres
- - Collège Jean Emond à 795 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 28 Rue du Bellay se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bellay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bellay se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 45.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 28 Rue du Bellay à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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