28 Rue du Gripperay, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Gripperay, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Gripperay, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 132 mètres
- - Vendôme à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 143 mètres
Ventes au 28 Rue du Gripperay
Une vente a été recensée au 28 Rue du Gripperay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Gripperay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Gripperay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gripperay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gripperay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Gripperay dans son marché local
Prix du 28 Rue du Gripperay par rapport à la voie
Sur Rue du Gripperay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 28 Rue du Gripperay se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Gripperay par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Gripperay se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 28 Rue du Gripperay à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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