4 bis Rue Ferme, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ferme, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 46.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Ferme, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 816 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 330 mètres
Ventes au 4 bis Rue Ferme
Les 3 ventes au 4 bis Rue Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ferme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ferme dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ferme par rapport à la voie
Sur Rue Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 bis Rue Ferme se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ferme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ferme se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 10.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 4 bis Rue Ferme à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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