9 Rue Guesnault, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guesnault, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue Guesnault, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 219 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 344 mètres
Ventes au 9 Rue Guesnault
Une vente a été recensée au 9 Rue Guesnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guesnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guesnault, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guesnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guesnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guesnault dans son marché local
Prix du 9 Rue Guesnault par rapport à la voie
Sur Rue Guesnault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Rue Guesnault se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guesnault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guesnault se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 14.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
