16 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 275 mètres
- - Vendôme à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 633 mètres
- - Collège Jean Emond à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -9.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
