28 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 332 mètres
- - Vendôme à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 571 mètres
- - Collège Jean Emond à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 28 Rue Rabelais se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rabelais se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -2.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
