31 bis Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Saint-Claude, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 28.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 bis Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Saint-Claude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 31 bis Route de Saint-Claude se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Saint-Claude par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Saint-Claude se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 26.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
